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Casa en Venta en Morelos, Cuernavaca

Santa María Ahucatitlan, Cuernavaca, Morelos, México

$450,293≈ MX$8,385,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 786 m²Área construida
  • 975 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC9779 - La casa se encuentra en el poblado de Santa María Ahuacatitlan, al norte de Cuernavaca sobre la carretera federal México-Acapulco, la zona es una de las más frescas del estado de Morelos, con gran cantidad de árboles y vegetación que dan el mayor oxígeno puro de nuestra ciudad llamada la ciudad de la eterna primavera. Este inmueble esta ubicado a 20 minutos del centro de Cuernavaca, y 20 minutos del poblado Tres Marías, la ubicación del inmueble se caracteriza por los rapidos accesos a la carretera federal y autopista “Mexico-Acapulco”, así como al centro de Cuernavaca y a las principales plazas de la ciudad, en esta casa además de poder vivir, puedes emprender tu negocio o proyecto de vida, ya que tiene adicional un local y tres departamentos para vivir, rentar o tener cerca a tus familiares. La casa se encuentra distribuida de la siguiente forma: De forma externa tiene un local independiente ideal para poner tu negocio. En la Entrada de la casa tiene estacionamiento para 6 autos, 1 departamento con dos recamaras, sala, comedor, cocina, 1 baño completo y terraza. Cisterna de 5000 litros. En planta baja: Encontraras una amplia terraza, sala, comedor, cocina, 1 recamara provisional, estancia y 1 ½ baños, patio trasero de usos múltiples, cuarto de lavado y una gran cisterna de 40,000 litros.En Planta Alta encontraras: 1 recamara principal con baño completo y terraza, 3 recamaras secundarias cada una con su baño completo, sala de estar y terraza. En el tercer piso se encuentra un departamento con entrada independiente el cual consta de: sala, comedor, cocina, 2 recamaras y un baño completo. En la parte lateral externa de la casa encontraras un tercer departamento independiente el cual consta de sala, comedor, cocina 1 cuarto y 1 baño. En el exterior de la casa encontraras área de alberca con jacuzzi y chapoteadero, parrilla, 2 medios baños, regadera, cuarto de máquinas, en el jardín tendras a la mano una variedad de árboles frutales como son: Durazno, papaya, naranja, aguacate jass y ciruela. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaria elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$450,293

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