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Casa en Venta en Morelos, Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc

Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, Atlatlahucan, Morelos, México

$1,127,747≈ MX$21,000,000

+ $82 / mes gastos comunes
En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 627 m²Área construida
  • 715 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

DESCRIPCIÓNRC0851 | Residencia de lujo en el prestigioso Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Morelos, conocido como el "Paraíso de América", esta espectacular residencia contemporánea combina amplitud, diseño y elegancia. Es la opción perfecta para quienes buscan descanso, privacidad y una excelente oportunidad de inversión con estilo de vida privilegiado. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad ágil mediante las principales vías de la región, como la autopista México-Cuernavaca, la autopista a Puebla por Siglo XXI y la vía Chalco hacia la Ciudad de México. Además, se encuentra a pocos minutos del parque acuático Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec y de destinos turísticos icónicos como Tepoztlán, Tlayacapan y Yecapixtla, famosa por su gastronomía. La propiedad se despliega sobre un terreno de 763 m?2; y cuenta con 738.81 m?2; de construcción finamente distribuidos. En la planta baja ofrece un medio baño para visitas, un área de lavado, estacionamiento techado para dos autos y un acogedor cuarto de huéspedes con baño completo y closet. La zona social destaca por su amplísima sala-comedor con pisos de porcelanato y una moderna cocina integral equipada con alacena e isla de cuarzita. Para el entretenimiento, el nivel inferior alberga un espacio para salón de juegos, también revestido en porcelanato. La planta alta está diseñada para el máximo confort: cuenta con una sala de TV muy ventilada, terraza con vista panorámica a zonas arboladas y dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo. La recámara principal es un verdadero refugio que incluye vestidor, baño completo con tina y doble lavabo. El área exterior invita al relax con su jardín, alberca equipada con caldera y jacuzzi, cascada, y una palapa con asador que incluye su propio baño completo. Todo esto dentro de un fraccionamiento que ofrece un entorno seguro y exclusivo con seguridad privada 24/7, campo de golf de 18 hoyos, casa club, canchas de pádel y tenis, minisuper y extensas áreas verdes recreativas. FORMAS DE PAGO: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra venta y 90% a la firma de escritura ante notaria. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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