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Casa en Venta en Morelos, Fraccionamiento Vergeles

Los Laureles 22, Yautepec, Morelos, México

$261,081≈ MX$4,850,000

+ $48 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 323 m²Área construida
  • 360 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC3040 - Espectacular residencia en venta en Fraccionamiento Vergeles, Oaxtepec | Alberca climatizada, Casa Club y máxima seguridad Vive la experiencia de tranquilidad, confort y plusvalía que ofrece una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Morelos. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución, equipamiento sustentable y acceso a amenidades de primer nivel. Descripción General Residencia de 323 m2; de construcción sobre un terreno de 360 m2;, ideal para disfrutar en familia o como inversión patrimonial. Cuenta con acabados funcionales y una infraestructura diseñada para brindar la máxima comodidad y eficiencia energética. Distribución e Interiores Planta y Espacios Principales: 3 recámaras amplias y bien iluminadas, 3 baños completos, estudio abierto perfecto para oficina en casa o área de lectura, y cuarto de servicio en el 3 piso, 1 Recamara en planta baja. Confort y Equipamiento Funcional: Cisterna equipada con sistema de electronivel automatizado para un control eficiente del agua, tanque de gas estacionario e instalaciones óptimas para el uso diario. Áreas Privadas Exteriores Alberca Climatizada con Energía Solar: Espacio de descanso y convivencia con alberca privada equipada con paneles solares, permitiendo disfrutar de una temperatura agradable de forma sustentable durante todo el año. Amenidades del Fraccionamiento y Casa Club El desarrollo ofrece un estilo de vida completo dentro de un entorno rodeado de naturaleza y amenidades de club privado: Casa Club con alberca y cascada. Gimnasio equipado y canchas de squash. Salón para eventos sociales y celebraciones. Capilla dentro del fraccionamiento. Área de baños con regaderas y sauna. Amplias áreas verdes consolidadas y zonas de esparcimiento. Seguridad y Entorno Acceso controlado mediante caseta de vigilancia 24/7. Circuito cerrado de cámaras de videovigilancia en todo el fraccionamiento. Ambiente totalmente familiar, seguro y de alta plusvalía. Documentación y Estatus Propiedad en regla, lista para escriturar. Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. INFORMACIÓN Y CITAS Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad completa en Oaxtepec. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada y recibir todos los detalles. Formas de pago, Anticipo del 10%a la firma del contrato de promesa de compra. 90% a la firma del contrato de compra venta ante notaria. **los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los pueden variar en función de la notaria elegida para escriturar, En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$261,081

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