Casa en Venta en Morelos, Gabriel Tepepa, Cuautla
$869,976≈ MX$16,200,000
- 7Habitaciones
- 6Baños
- 1132 m²Área construida
- 2323 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RC8188 - Excelente oportunidad de inversión y negocio. Esta propiedad combina una amplia casa habitacional, departamentos y un local comercial, además de contar con instalaciones que durante muchos años funcionaron exitosamente como salón de fiestas, ofreciendo un enorme potencial para uso residencial, comercial o turístico. Ubicada sobre avenida principal y con gran visibilidad comercial, la propiedad cuenta con acceso independiente al área comercial y una extensa área interior ideal para eventos, hospedaje o desarrollo de negocio. En el interior encontrarás amplios jardines con vegetación madura, palmeras, áreas de convivencia, fuente decorativa y una alberca con área techada para eventos sociales. La propiedad dispone de múltiples espacios adaptables, habitaciones y departamentos privados, ideales para renta vacacional, Airbnb, oficinas, consultorios, escuela, centro recreativo o continuar operando como salón de fiestas. Su distribución permite separar perfectamente las áreas comerciales y habitacionales. Entre sus principales características destacan: Casa habitación 2 recámaras 1 baño completo Sala-comedor Cocina Departamento (2 niveles) Primer nivel Sala-comedor Cocina 1 baño completo Área de servicio 1 recámara Segundo nivel 3 recámaras Total departamento: 4 recámaras 1 baño completo Área de salón de fiestas / jardín de eventos Alberca de uso común Sanitarios Comensales Pista de baile Habitación con dos espacios y baño Oficina Bodega Área de preparación de alimentos Cisterna de 20,000 litros Pozo de agua Recámaras : 6 Casa: 2 Departamento: 4 Baños completos identificados: 2 Casa: 1 Departamento: 1 Sanitarios para eventos. Un baño adicional en la habitación/oficina del salón de fiestas. Local comercial con acceso directo desde la calle Amplio salón techado para eventos Alberca Grandes jardines y áreas verdes Varias habitaciones/departamentos independientes Área de estacionamiento interior Excelente iluminación y ventilación natural Propiedad con gran potencial para negocio o inversión Ideal para hotel boutique, salón de eventos, escuela, clínica, oficinas o renta por habitaciones Gracias a su tamaño, distribución y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas o familias que buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Propiedad solo apta para adquirir con recurso propio. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaria elegida para escriturar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$869,976
