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Casa en Venta en Morelos, Jardines de Tlayacapan

Carretera Xochimilco - Oaxtepec Km. 69, Yautepec, Morelos, México

$265,826≈ MX$4,950,000

+ $61 / mes gastos comunes
En venta
  • 6Habitaciones
  • 5Baños
  • 364 m²Área construida
  • 735 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC2331 - Ubicada dentro del encantador Fraccionamiento Jardines de Tlayacapan, esta amplia propiedad de dos niveles ha sido diseñada para disfrutar la comodidad, la convivencia y la versatilidad en cada uno de sus espacios. Ideal para familias grandes o incluso para compartir entre dos familias, la casa ofrece una distribución inteligente que permite habitarla de manera independiente o generar ingresos mediante renta vacacional o residencial. En la planta baja se encuentran dos cómodas recámaras, cada una con baño completo y clóset, además de una sala y comedor de excelentes dimensiones que brindan amplitud y frescura natural. La cocina es espaciosa y funcional, complementada por medio baño de visitas y área de lavado independiente. La planta alta funciona prácticamente como una segunda residencia, ya que cuenta con dos recámaras completas con baño y clóset, un estudio con clóset que puede adaptarse como recámara adicional, así como una agradable terraza con vista al jardín. En este nivel también se integran sala, comedor y cocina, creando un ambiente totalmente independiente y perfecto para disfrutar en privacidad. En el exterior, la propiedad ofrece espacios ideales para la convivencia y el descanso. Cuenta con estacionamiento para cuatro autos, media cancha de básquetbol y un amplio jardín rodeado de árboles frutales que brindan frescura y un ambiente natural incomparable. La alberca de excelente tamaño está equipada con filtro, bomba y preparación para la instalación de paneles solares, permitiendo un mayor ahorro y eficiencia. La palapa, amplia y perfectamente equipada con asador y tarja, se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares y convivencias con amigos. Además, el cuarto de servicio con baño y clóset también brinda apoyo funcional a las áreas exteriores y al jardín. Una propiedad versátil, acogedora y con gran potencial, pensada tanto para disfrutarse en familia como para aprovecharse como inversión en una de las zonas con mayor tranquilidad y encanto de Morelos. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En este caso únicamente se podrá realizar con recursos propios. No es apta para ningún tipo de crédito hipotecario.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$265,826

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