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Casa en Venta en Morelos, Lomas de Cocoyoc

Calle del Valle 3, Atlatlahucan, Morelos, México

$317,604≈ MX$5,900,000

+ $70 / mes gastos comunes
En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 205 m²Área construida
  • 651 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC3220 - Casa en venta en el Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc. El Paraíso de América con vigilancia 24/7 , un lugar adecuado para descanso, recreación deportiva y convivencia al aire libre ya que el fraccionamiento cuenta con campo de golf y Club Campestre del cual los colonos pueden adquiere una membresía familiar o individual y gozar de las actividades. Cuenta además con una céntrica area comercial dentro del fraccionamiento con minisuper, panadería, tortillería, tintorería, lavandería, farmacia y restaurantes, lo que permite no salir del lugar y dedicarse plenamente al descanso. La casa cuenta en planta baja con estancia, cocina integral actualizada completamente nueva, recámara en planta baja, baño completo que da servicio a la recamara y a las visitas, un patio de lavado. En la planta alta cuenta con 4 recamaras con terraza y closet, la principal y una secundaria con baño completo. Cuenta con jardín con alberca y jacuzzi, un area de palapa y asador recien remodelada, cisterna y 5 lugares para estacionamiento y un cuarto de maquinas y bodega. PAGO DE MANTENIMIENTO, $1,300.00 MENSUALES Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$317,604

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