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Casa en Venta en Morelos, Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata

Lomas de Trujillo, Emiliano Zapata, Emiliano Zapata, Morelos, México

$204,068≈ MX$3,800,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 173 m²Área construida
  • 200 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC4843 - Casa Nueva en Lomas de Trujillo – Estilo Moderno con Alberca y Rooftop Vive en una de las zonas con mayor plusvalía al sureste de Cuernavaca, a solo 1 hora de la caseta de Tlalpan, 3 horas de Acapulco, y a 15 minutos de los principales centros comerciales (Averanda, Forum, Galerías). Ubicación privilegiada: A un costado del Fracc. Burgos; 10 min de hospitales (zona Zapata). Calle pavimentada con todos los servicios: agua, luz, drenaje Características del inmueble: Terreno: 200 m2; Construcción: 173 m2; 2 cajones de estacionamiento Sala – comedor con ventilación cruzada y luz natural Cocina integral con cubierta de granito Terraza con vista al jardín y alberca Jardín con banca exterior Alberca con acabado Chukum Rooftop para disfrutar reuniones familiares Distribución de habitaciones: Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza en primer piso 1 Recamara secundaria con baño completo en planta baja, 2 recámaras secundarias (Una en primer piso y la segunda en segundo piso) Total: 4 baños completos y 4 habitaciones Detalles de construcción y acabados premium: Loseta Interceramic Canceles de baño en cristal templado Vigueta y bovedilla expuesta en losas Sistema de captación de agua pluvial Calentador solar Personaliza colores de carpintería y herrerías Contáctame para más información o agendar una visita. Formas de pago, Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra - venta y 90% a la firma de la escritura ante notaría. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determiará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$204,068

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