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Casa en venta en Morelos, Real de Oaxtepec, Yautepec

Real de Oaxtepec, Yautepec, Morelos, México

$254,592≈ MX$4,750,000

+ $32 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 200 m²Área construida
  • 300 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC2337 - Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Real de Oaxtepec, esta hermosa casa nueva de dos niveles ha sido diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar cada momento. Desde su ingreso, la propiedad te recibe con un ambiente moderno y acogedor. Cuenta con amplia sala comedor 1/2 baño de visitas que se integran perfectamente con una cocina equipada con isla, parrilla, campana y una tarja moderna de última generación creando un espacio ideal para convivir en familia o con amigos. La casa dispone de tres recámaras, cada una con clóset y baño completo, brindando privacidad y comodidad a todos sus habitantes. Una de las recámaras se encuentra en planta baja, perfecta para visitas o personas que buscan evitar escaleras. La recámara principal destaca por su terraza privada con vista al jardín, un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. En el exterior, encontrarás una agradable terraza equipada con asador y tarja, ideal para reuniones y momentos inolvidables. La alberca, completamente equipada con cascada, filtro y bomba, se convierte en el corazón del área social, invitando a disfrutar del excelente clima de la zona. La propiedad también cuenta con estacionamiento para dos autos, cisterna, boiler de paso y cuarto de lavado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida práctica y sin preocupaciones. Esta casa es perfecta tanto para disfrutar fines de semana inolvidables como para vivir de manera permanente en un entorno tranquilo, seguro y con gran plusvalía. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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