OPORTUNIDAD Casa en Venta en Morelos, San Pedro Apatlaco, Ayala
$134,040≈ MX$2,490,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 354 m²Área construida
- 786 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RC0404 - Se vende acogedora propiedad de estilo Tudor Ingles en Fraccionamiento cerrado y con vigilancia. La propiedad cuenta con un diseño arquitectónico diferente y con vistas naturales increíbles. En planta baja cuenta con una estancia de doble altura y mucha luz, un pequeño bar, amplia cocina equipada, desayunador con vista al rio, alacena, dos recamaras, una con baño propio y otro baño completo que comparte la recamara secundaria con las visitas. Afuera tiene un cuarto de lavado, alberca y una regadera, una bodega y un baño en el jardín trasero ademas de estacionamiento para 3 autos. Es una casa rodeada de jardines, arboles frutales y una terraza con vista al rio y a un hermoso y antiguo puente de piedra, en donde podrás pasar tardes inolvidables. Ademas un medio baño para esa area y un bungalow independiente con recamara, baño completo, cocineta y desayunador. En la parte superior cuenta con dos recamaras, la principal con vestidor, un baño completo que comparten ambas y un estudio o family room que podría funcionar como recamara de visitas. La propiedad tiene una ubicación privilegiada que combina la comodidad de un fraccionamiento con la serenidad de vivir frente al río. Tiene ademas derecho a un area verde del fraccionamiento donde hay alberca, chapoteadero, palapas con mesas y sillas, asadores, baños hombre y mujeres, canchas de basketball, voleibol y Tenis ademas de amplios jardines. Una propiedad única diseñada para el descanso y la exclusividad. Cuenta con dos escrituras, por lo que solo la de la casa aplica para credito. La parte del terreno unicamente aplica para recurso propio. Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$134,040
