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Casa en Venta en Morelos, Tetecalita, Emiliano Zapata

Tetecalita, Emiliano Zapata, Morelos, México

$348,389≈ MX$6,500,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 386 m²Área construida
  • 2500 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC5992 - Si buscas el clima conocido como la eterna primavera, Tetecalita es la mejor opción ya que su clima es muy estable casi todo el año, en Tetecalita encontraras paz y desconexión del estrés urbano, es una comunidad pequeña con un ritmo de vida relajado, ideal para regresar de tu trabajo y salir del ruido de la ciudad, también esta excelente si trabajas a distancia, casa de retiro, de fin de semana etc.  Se localiza al sur del municipio de Emiliano zapata, colindando con Xochitepec, Chiconcuac, Tezoyuca., Ubicada a 20 minutos del Tecnológico de monterrey y de la autopista Mexico-acapulco, a 10 minutos de Xochitepec; En la zona encontraras diversos comercios del lugar, mercados tradicionales, farmacias, tiendas, lugares para comer, restaurantes de diferentes especialidades que encontraras en el rumbo. La casa cuenta con un amplio jardín ideal para descanso, hacer actividades al aire libre, reuniones familiares o con amigos, carne asada, acampar con amigos o realizar el proyecto que siempre has querido hacer, el jardín tiene una variedad de árboles frutales como son: papaya, guanábana, plátano, arándano, mandarina, mango, aguacate y una variedad de árboles con follajes muy bonitos, también encontraras un quiosco donde podrás realizar tus actividades de jardín, también tendrás un bungalow con dos cuartos y su baño, para aquellas visitas que quieras hospedar independientes a la casa, tendrás un cuarto de servicio con baño y terraza; La Casa está construida de una sola planta en donde encontraras: Sala y Comedor ( en esta área encontraras dos closet para guardar blancos, así como una vitrina empotrada a la pared), cocina, 1 baño completo, cuarto de estudio u oficina, sala de televisión bastante amplia, cuarto principal con baño completo y closet, 1 recamara secundaria con closet, y 1 recamara secundaria con closet y baño completo. Como un plus adicional si así lo deseas, se puede mandar hacer a la firma del contrato de promesa de venta una alberca con un máximo de 6 mts * 4mts, sin costo alguno.  Adicional la casa cuenta con 4 cisternas de las siguientes capacidades de agua: 8000, 5000, 5000 y 20,000, así como 2 cuartos con baños los cuales están en obra negra. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaria elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$348,389

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