Casa en Venta en Morelos, Viveros de Cocoyoc, Yautepec
$746,461≈ MX$13,900,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 527 m²Área construida
- 1320 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RC77 33 - Agradable propiedad en el Fraccionamiento Hacienda Viveros de Cocoyoc, la casa esta construida en dos lotes y tiene entrada por dos diferentes calles, el jardín es enorme y muy arbolado lo que le da una excelente privacidad y belleza, cuenta con una gran alberca con jacuzzi equipada con caldera digital para su calentamiento, palapa muy amplia y cómoda para disfrutar con la familia. El primer nivel cuenta con sala doble altura, comedor, cocina, área de juegos, baño completo, cuarto de servicio con baño, área de lavado, estacionamiento techado para 3 autos, dos recamaras amplias con acceso independiente. Las cuales tienen su propio baño y aire acondicionado cada una. En el segundo nivel se encuentran dos recamaras master suite con baño y aire acondicionado cada una. Esta propiedad tiene acceso directo a la casa club en donde podrá hacer uso se todas sus instalaciones como cancha de padel, cancha de voleibol y basquetbol, juegos infantiles, gimnasio, salón de eventos etc. También se tiene acceso a las instalaciones del Hotel Hacienda Cocoyoc en donde podrá encontrar campo de golf de 9 hoyos, fabulosas albercas, restaurantes, salones de eventos, etc. Dentro del fraccionamiento podrá disfrutar de los siguientes beneficios, acceso controlado las 24 horas, servicios públicos urbanos de calidad, áreas verdes públicas con un mantenimiento permanente, cámaras de video vigilancia y por todo el fraccionamiento 24/7, amplias vialidades siempre en óptimas condiciones, limpias y tranquilas, reglamento de construcción con criterios unificados de arquitectura y urbanización inteligente que le dará plusvalía a tu propiedad. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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