Casa en Venta en Barrio Ixtlahuacan, Yautepec
$480,635≈ MX$8,950,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 645 m²Área construida
- 2418 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
El primer nivel consta de Sala, Comedor, Cocina integral, despensa, 2 recámaras con baño, closet y aire acondicionado, ½ baño para visitas, cancel en sala que da salida a la terraza, amplio jardín con arboles frutales, alberca con 3 niveles de profundidad (incluye chapoteadero) equipada con caldera, pozo de agua, edificación independiente de 2 cuartos con baño compartido, área de lavado exterior techado, cisterna, 4 estacionamientos, pequeña estancia exterior con bancas y fuente de agua al centro rodeada de pequeños arboles que brindan sombra todo el tiempo. El segundo nivel consta de la recámara principal, amplia, con baño y vestidor, jacuzzi, gran ventanal con vista al jardín, dando una gran iluminación natural a la habitación. Casa edificada en piedra y vigas de madera, rodeada de frondosos árboles, clima fresco todo el año, abundante agua, ubicada en calle de poco tránsito, ideal como casa de campo, calle de terracería plana y en perfectas condiciones, fácil y rápido acceso desde la autopista a CDMX (5 minutos) *Formas de pago: Anticipo del 20% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 80% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$480,635
