Casa en Venta en Ocoyoacac a 20 min de Plazas Outlet
$417,493≈ MX$7,790,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 700 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva Residencia Campestre A solo 20 min. de Plazas Outlet ¡La combinación perfecta entre tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica hacia la Ciudad de México y Toluca! Disfruta del confort, la seguridad y la paz de vivir rodeado de naturaleza con una ubicación estratégica inmejorable. Esta propiedad combina el privilegio de un entorno tranquilo y vistas al bosque, con la cercanía a una de las zonas comerciales y de conectividad más importantes. Ubicación Estratégica A solo 20 minutos de Plazas Outlet (excelente conectividad, comercio y servicios a tu alcance). Con fácil acceso hacia Toluca, Metepec y la CDMX. Ubicada dentro de un exclusivo Residencial Campestre con seguridad 24/7, caseta de acceso controlado y circuito cerrado. Terreno: 700 m² (Terreno plano y regular) Construcción: 480 m² en 2 niveles Recámaras: 4 (todas con baño completo privado) Baños: 5 completos + 1 medio baño de visitas Estacionamiento: 4 cajones (fácil estacionamiento e ideal para visitas) Distribución de Espacios Planta Baja: Área Social: Recibidor, amplia sala con chimenea, comedor y salón de usos múltiples/fiestas con vista al jardín. Cocina: Muy iluminada, totalmente equipada e integral, con antecomedor. Espacio Flexible / Suite PB: Área ideal para recámara en planta baja con baño completo, estudio o home office independiente desde la entrada. Exterior y Servicios: Extenso jardín, patio de lavado, bodega y cuarto de servicio completo. Planta Alta: 4 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y excelente iluminación natural. Área para Home Office / Estudio con espectaculares vistas panorámicas al bosque. Cuarto de TV / Family Room. Amenidades y Confort Seguridad y Entorno: Ubicada dentro de un desarrollo residencial cerrado que ofrece acceso controlado y vigilancia las 24 horas, brindando total tranquilidad y un ambiente familiar. Comodidades: Calefacción, chimenea, calentador de agua, instalaciones de fácil acceso para adultos mayores, personas con discapacidad y Pet Friendly. Entretenimiento: Salón de eventos, amplio jardín y áreas comunes. Ideal para quienes buscan espacio, calidad de vida y plusvalía sin alejarse de la ciudad. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! En Inversiones en Bienes Raíces, ofrecemos soluciones inmobiliarias para garantizar la máxima certeza legal y comercial en cada etapa de la operación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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