casa en venta en P. Aurea, en Torreón Coahuila
$95,870≈ MX$1,786,000
- 126 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente casa con diseño funcional que separa las áreas sociales de las privadas, ideal para la vida moderna. La vivienda se entrega con las preparaciones necesarias para que la termines a tu gusto. PLANTA BAJA (Social y Servicio): Amplia Sala y Comedor bien iluminados. Cocina (área dedicada). Medio Baño para visitas. Lavandería interior. Espacio para Jardín exterior. PLANTA ALTA (Privada): Recámara Principal: con Baño Completo y Vestidor independiente. Dos Recámaras Junior. Baño Completo compartido. Estancia para T.V. o espacio Home Office. EQUIPAMIENTO BASE INCLUIDO La casa cuenta con las instalaciones esenciales para su funcionamiento: Piso cerámico de alta calidad. con costo adicional. Cisterna de 1,200 Litros. Preparación lista para equipo hidroneumático. Preparación para 2 minisplits (climatización). Preparación para tanque de gas estacionario. Elegantes pasamanos en escalera. EQUIPO OPCIONAL DE LUJO Personaliza tu casa desde el inicio con la opción de añadir: Cocina integral con cubierta de granito. Carpintería completa (Closets en recámaras junior y Vestidor en principal). Equipo hidroneumático (no incluye instalación). AVISO IMPORTANTE Imágenes de carácter ilustrativo. Los acabados, materiales y recubrimientos están sujetos a disponibilidad. Colores y texturas pueden presentar ligeras variaciones. ¡Agenda tu visita y conoce el proyecto! PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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