Casa en Venta en Palmas Diamante
$233,646≈ MX$4,400,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 195 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Palmas Diamante, San Nicolás de los Garza, Nuevo León Precio de venta: $4,400,000 Propiedad de dos niveles ubicada dentro de un fraccionamiento privado, con acceso conveniente a importantes avenidas, centros comerciales, comercios y servicios. Se localiza aproximadamente a cinco minutos de Plaza Citadel y Paseo La Fe, así como a 3 kilómetros de las avenidas Miguel Alemán y Rómulo Garza. SUPERFICIES Terreno: 126.46 m². Construcción: 195 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja: Cochera doble techada. Sala y comedor. Cocina integral equipada. Lavandería. Medio baño para visitas. Patio. Planta alta: Tres recámaras. Dos baños completos. Estancia familiar. EQUIPAMIENTO Dos minisplits. Cocina integral con cubierta de granito. Estufa. Clósets instalados en las tres recámaras. Cubiertas de mármol en los lavabos. Cortinas y persianas. Tinaco. SITUACIÓN Y FORMAS DE PAGO Propiedad con gravamen bancario. Se aceptan recursos propios y crédito bancario. Para obtener más información o agendar una visita, Con gusto te atenderemos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$233,646
