Casa en Venta en Playa del Carmen
$1,611,976≈ MX$29,990,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 507 m²Área construida
- 582 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular villa de 4 y 5 recamaras en la comunidad mas importante y exclusiva de Playa del Carmen Campo de golf y acceso privado a la playa. -35 exclusivas villas con un diseño inspirado en el Cubo Rubik, perfectas para personas que buscan privacidad y lujo. -Cuenta con vistas verdes que rodean el Campo de Golf. Doble acceso de seguridad Tipología de 4 y 5 recámaras Desde 508 m2 hasta 598 m2 de construcción Amplias terrazas y espacios Alberca y jardín privado Vistas al hoyo 10 y 11 del Campo de Golf Programa de renta vacacional Acceso a adquirir la membresía Acceso condominal a la playa Las unidades se entregan equipadas ( carpintería, cancelería, horno, tarja, campana, parrilla de gas y lava trastes) Aire acondicionado central Mantenimiento prototipo de $17,400mxn mensuales Las villas se entregan a los 13-15 meses de haber pagado el 30% de enganche y se haya firmado el contrato de compra-venta. Esquema de pago: 30% enganche - 70% al finalizar la propiedad 50% enganche - 50% al finalizar la propiedad 70% enganche - 30% al finalizar la propiedad 90% enganche - 10% al finalizar la propiedad * Las unidades se apartan con $100,000 mxn *Se considera el tipo de cambio del día *En caso de decidir no continuar con la compra, y solicitar el reembolso del apartado durante los primeros 15 días posteriores a la fecha del apartado, entonces el reembolso será íntegro. *En caso de solicitar una cotización de modificaciones estructurales, y no continuar con la compra, sólo será reembolsable el 50% del apartado. *Información puede cambiar sin previo aviso ESPAÑOL: *Las medidas, áreas y datos son aproximados e informativos; la información definitiva consta en la escritura y/o planos del inmueble. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio se establece en pesos mexicanos (MXN). Su equivalente en dólares (USD) es referencial y puede variar según el tipo de cambio del día de la operación. ENGLISH: *All measurements, areas, and details are approximate and for reference only. *The price is set in Mexican pesos (MXN). Any USD equivalent is for reference only and may vary based on the exchange rate on the transaction date. *Prices and availability may change without notice, despite regular updates. Please confirm current terms.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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