Casa en venta en Prados Toluquilla
$134,256≈ MX$2,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 95 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa ubicada dentro de un pequeño coto privado en Prados Toluquilla, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente proyección a futuro. La propiedad cuenta con tres recámaras, dos baños completos, amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, además de un jardín trasero perfecto para disfrutar momentos al aire libre. La casa principal cuenta con balcón, lo que aporta ventilación y una agradable vista. Dispone de dos cajones de estacionamiento y acceso controlado con portón eléctrico, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. El coto ofrece dos áreas comunes: una zona de juegos infantiles y un área para convivencias sociales, ideales para disfrutar en familia y con amigos. Un gran valor agregado de esta propiedad es que el jardín trasero colinda con una avenida de uso de suelo comercial, lo que abre la posibilidad de habilitar un acceso independiente para establecer un negocio,combinando vivienda y actividad comercial en un solo lugar. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Conócela! Solicita tu cita
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$134,256
