Casa en Venta en PRIVADA CAMPOCIELO, Dzitya Mérida Yucatán
$185,273≈ MX$3,450,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 246 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CAMPOCIELO es una Privada Residencial, Ubicada en la zona norte de mayor crecimiento,a tan solo 20 minutos se encuentra la playa Puerto Progreso y 5 minutos de las mejores plazas comerciales Es una privada que NO se encuentra en régimen en condominio, pero que ofrece servicios que permiten mantener la privada en condiciones óptimas para sus residentes, con una cuota mensual de mantenimiento a muy bajo costo. PREVENTA Ubicación Dzitya Terreno: 246 m2. Construcción 160 m2 MODELO CONFORT(2 RECÁMARAS) PLANTA BAJA *Cochera techada para 2 autos *Sala y comedor corridos *Comedor con acceso al jardín *Medio baño de visitas *Cocina con barra desayunadora *1 recámara con closet y baño completo *Cuarto de lavado techado PLANTA ALTA *1 Recámara con closet y baño completo ACABADOS: *Pisos en Loseta de 40x40 *Altura de techos de 2.70 *Puertas pre-fabricadas *Ventanal de piso a techo * Cocina integrada al área social AMENIDADES DE LA PRIVADA: *Acceso controlado 24hrs *Avenidas y calles de concreto estampado *Instalaciones subterráneas *Agua Potable *Parques Temáticos *Abundantes áreas verdes *Caseta de seguridad las 24 horas SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Infonavit. *Cofinavit. *Contado. TRAMITAMOS SU CRÉDITO SIN COSTO!! Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,273
