Casa en Venta en Privada en Cholul
$257,555≈ MX$4,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 297 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia de alto nivel en privada residencial con seguridad 24/7 Ubicación: Privada Lunare, Cholul Terreno: 11 m de frente x 27 m de fondo Superficie de terreno: 297 m² Construcción: 252 m² Privada residencial exclusiva de solo 117 lotes Distribución y características • Casa de 2 plantas • 4 recámaras, una en planta baja • 4 baños completos • 1 medio baño • Sala y comedor con vista al área exterior • Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel • Alacena • Baños con mesetas de mármol Santo Tomás • Escaleras forradas en porcelanato de gran formato • Piso porcelanato de gran formato 60 x 120 cm • Patio interior • Pasillo de servicio • Área de lavado • Barda perimetral • Piscina de 2.5 x 5 m con acabado tipo chukum Equipamiento • Cisterna de 1,100 litros • Sistema de presurización de agua • Preparación para aires acondicionados • Calentadores eléctricos • Instalación para lavadora y secadora • Ventanas de aluminio negro con vidrio de 6 mm • Mosquiteros • Iluminación LED Privada residencial • Privada de alto nivel • Seguridad 24 horas • Caseta de vigilancia • Acceso electrónico • Servicios subterráneos • Iluminación ambiental Amenidades • Áreas verdes • Área de juegos infantiles • Área para mascotas • Cancha de pádel • Cancha de usos múltiples • Área de convivencia Código de referencia: L-EB-WV2832 Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$257,555
