Casa en venta en privada en Temozón 39
$478,151≈ MX$8,895,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 311 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| Casa en venta en privada Temozón 39 | Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, donde la tranquilidad, la seguridad y la excelente ubicación se combinan para brindarte un estilo de vida excepcional. Temozón Norte es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, con fácil acceso a universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades. Además, la privada ofrece acceso controlado y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Ubicación: Temozón Norte. MEDIDAS: -Terreno: 311 m2 -Construcción: 302 m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRUBUCIÓN: Planta baja: GARAGE PARA 2 AUTOS. VESTÍBULO A DOBLE ALTURA. SALA/COMEDOR. COCINA. ALACENA. RECÁMARA/ESTUDIO CON VISTA AL JARDÍN. BAÑO COMPLETO CON DOBLE ACCESO. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. ÁREA DE LAVADO.TERRAZA TECHADA. PISCINA. JARDÍN. Planta alta: RECÁMARA PRINCIPAL CONCLOSET-VESTIDOR Y BAÑO. DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET- VESTIDOR Y BAÑO. FAMILY ROOM. CLOSET DE BLANCOS. EQUIPAMIENTO:PISOS DE MÁRMOL TRAVERTINO FIORITO PUEBLA. COCINA EQUIPADA CON PARRILLA, HORNO Y CAMPANA. COCINA CON CARPINTERÍA INFERIOR, SUPERIOR Y EN ISLA. COCINA CON MESETAS DE GRANITO VÍA LACTEA. BAÑOS CON CARPINTERÍA BAJO LAVABO, MUEBLES ONE PIECE, MONOMANDOS, ESPEJO Y FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN REGADERA. BAÑOS CON MESETAS DE MÁRMOL TRAVERTINO. BAÑOS CON LAMBRÍN DE MÁRMOL TRAVERTINO EN REGADERAS. CARPINTERÍA EN CLOSET/VESTIDOR. CARPINTERÍA EN CLOSET DE BLANCOS.ILUMINACION LED EN INTERIOR Y EXTERIOR. PUERTAS ENTAMBORADAS DE MADERA. BAJANTES PLUVIALES OCULTOS EN MURO. PREPARACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO EN SALA/COMEDOR, FAMILY ROOM Y RECAMARAS. PREPARACION PARA ABANICOS. PREPARACION PARA LAVADORA Y SECADORA. ENTRADA DE TV (SALA/COMEDOR, FAMILY ROOM YRECAMARAS). SALIDA DE AGUA CON LLAVE PARA MANGUERA EN COCHERA Y PATIO. CALENTADOR ELÉCTRICO. BOMBA PRESURIZADORA Y SUAVIZADOR DE AGUA. DETALLES DE PIEDRA EN FACHADAS. CONDICIONES DE VENTA: -$50,000 de apartado -Enganche del 20% -Saldo contra entrega -Entrega inmediata FORMAS DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario. **IMÁGENES CON FINES ILUSTRATIVOS. **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. *Precio de venta: $8,895,000.* Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$478,151
