Casa en Venta en Privada Residencial – Dzityá, Mérida, Yucatán
$184,004≈ MX$3,450,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 406 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN Elegante residencia de 3 recámaras dentro de privada residencial en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida. La propiedad ofrece una distribución funcional en dos plantas, amplios espacios y equipamiento que brinda comodidad y seguridad para toda la familia. PLANTA BAJA Cochera para 2 autos. Sala comedor. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. Medio baño de visitas. Escalera con pasamanos de cristal templado. Pasillo de servicio. Área de lavado. PLANTA ALTA Recámara principal** con balcón, clóset vestidor y baño completo. Recámara secundaria** con clóset vestidor y baño completo. EQUIPAMIENTO 1 aire acondicionado Inverter de 24,000 BTU. 2 aires acondicionados de 12,000 BTU. 2 ventiladores de techo de lujo en sala y comedor. 3 ventiladores de techo en recámaras. Alacena de piso a techo. Barra de granito. Boiler de paso. Cerco electrificado perimetral. Portería y acceso controlado. PRIVADA Y SEGURIDAD Disfruta de la tranquilidad de vivir dentro de una privada residencial con portería y cerco electrificado perimetral. El mantenimiento contempla el funcionamiento del cerco. Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales. CONDICIONES DE VENTA Apartado: $50,000 MXN Promesa de compraventa: 35% Saldo a la entrega. *Solo recurso propio Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica al norte de Mérida**, dentro de una privada residencial. Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Dzityá.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$184,004
