Casa en Venta en Privanza Calizas | A 3 Min del Club Campestre | 6 Paneles Solares | Jardín con Barra y Asador
$316,184≈ MX$5,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 237 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4151 Casa en Venta en Privanza Calizas | 210 m² de Terreno | 237 m² de Construcción | $5,900,000 Ubicada en Privanza Calizas, al norte de Saltillo, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial, social y educativo de la ciudad, a solo 3 minutos del Club Campestre. El fraccionamiento ofrece acceso controlado con caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, barda perimetral, áreas verdes con terraza, amplias vialidades y camellones, además de instalaciones subterráneas, entradas automatizadas, alumbrado LED, gas natural y fibra óptica de Totalplay. Terreno: 210 m² Construcción: 237 m² Planta baja Cochera techada para 2 autos Recibidor Medio baño de visitas Bodega interior Sala, comedor y cocina en concepto abierto con acceso al jardín Alacena Lavandería Patio de servicio Bodega exterior Área social exterior Barra con asador integrada al jardín Medio baño exterior para visitas Planta alta Recámara principal con vestidor y baño completo Sala de TV 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset Equipamiento Cisterna 6 paneles solares instalados Una opción para quienes buscan una distribución funcional, espacios diseñados para disfrutar tanto del interior como del exterior y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento al norte de Saltillo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$316,184
