Casa en Venta en Puerto Cancún, laguna 1, 3 recamaras, alberca, amenidades, Cancún.
$853,224≈ MX$15,850,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Privada La Laguna | Puerto Cancún Vive el privilegio de residir en una de las zonas más exclusivas de Cancún. Esta elegante residencia ubicada en Privada La Laguna, Puerto Cancún, combina amplitud, confort y acceso a amenidades de primer nivel, dentro de una comunidad residencial rodeada de naturaleza, marina y campo de golf. Características de la propiedad •? ?Precio de venta: $15,850,000 MXN •? ?Terreno: 200 m² •? ?Construcción: 404 m² •? ?3 recámaras •? ?4 baños completos •? ?1 medio baño •? ?Estudio •? ?Cuarto de servicio •? ?2 estacionamientos •? ?Casa distribuida en 3 niveles •? ?Antigüedad: 2017 •? ?Régimen en condominio •? ?Libre de gravamen •? ?Se permite renta vacacional Amenidades y beneficios •? ?Alberca privada •? ?Gimnasio •? ?Spa •? ?Área de juegos infantiles •? ?Lobby •? ?Caseta de seguridad y acceso controlado •? ?Comunidad residencial dentro de Puerto Cancún Beneficio exclusivo Se puede adquirir la membresía al Beach Club y al Campo de Golf de Puerto Cancún, un valor agregado excepcional que brinda acceso a experiencias exclusivas de recreación, deporte y estilo de vida. Costos de mantenimiento •? ?Mantenimiento mensual: $2,500 MXN •? ?Predial anual: $18,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Puerto Cancún, disfrutando de seguridad, privacidad y un estilo de vida de lujo en una ubicación privilegiada. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: +52 999 747 4768 y + 52 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$853,224
