Casa En Venta en Puerto Cancún Los Canales
$3,500,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 720 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Los Canales, es un desarrollo de baja densidad con solo 370 lotes residenciales unifamilaires rodeados de canales navegables y campo de golf.- - Esta residencia dispone de sala de TV, cocina moderna, comedor, ante comedor, sala, alberca privada, jardínes y un muelle diseñado para embarcaciones de hasta 53 pies, cuatro amplias habitaciones cada una con baño, un baño adicional para visitas. El estacionamiento con capacidad para ocho vehículos y amplios espacios de almacenamiento, todos en un ambiente que inspira calidez y sofisticación, - El entorno de Puerto Cancún ofrece una variedad de amenidades de primera clase para complementar su estilo de vida. Los residentes tienen acceso a una Casa Club con Spa, gimnasio equipado, Club de Golf, Pool Bar, restaurante, salón de usos múltiples y un área diseñada para niños. Estas instalaciones garantizan opciones de entretenimiento, relajación y convivencia para toda la familia. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,500,000
