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Casa en venta en Rancho Cortés, Cuernavaca

Calzada de los Actores 182, Cuernavaca, Morelos, México

$562,799≈ MX$10,480,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 249 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Rancho Cortés Casa Cerritos es una propiedad situada en una exclusiva zona residencial al norte de Cuernavaca en un entorno arbolado y agradable clima, fácil acceso a la autopista y a 45 min. de la CDMX. La distribución esta cuidadosamente planificada entre las diferentes áreas lo que permite tener espacios bien iluminados y siempre en contacto con la naturaleza. En el nivel inferior en un concepto abierto incluye una cocina de alta gama por sus materiales de calidad y electrodomésticos impecables, la iluminación, sus alacenas con cierre automático, amplia barra, sala, comedor, baño para visitas, terraza techada, el jardín y alberca equipada, el interior se conecta al exterior por sus canceles abatibles creando un espacio amplio y agradable para disfrutar con la familia y amigos. En el nivel intermedio tenemos la recamara principal con su baño, vestidor y su terraza privada, una recamara secundaria con baño y closet; una sala de tv ó estudio con balcón; en este nivel tenemos el estacionamiento techado para dos autos. En el nivel superior la tercera recamara con baño, closet, balcón y el Roofgarden. Toda la propiedad tiene sistema de iluminación inteligente, la alberca equipada con calefacción, utiliza calentador solar, el Roofgarden es una zona de descanso que te invita a disfrutar el aire libre creando una vida cómoda. Además cuenta con cuarto de servicio con baño completo y un elevador Piso porcelanato de gran tamaño Cancelaria de alumio negro Canceles de baño de cristal templado Closets de MDF Cocina alemana Bomba de calor Calentador solar Boyler Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$562,799

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