Casa en venta en Real Hacienda San José, Sumiya, Jiutepec
$402,767≈ MX$7,500,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 1234 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Real Hacienda San José, Sumiya Jiutepec Inigualable precio/metros de terreno Hermosa casa con clima cálido, pozo propio, vigilancia 25 horas, fraccionamiento tranquilo, con bellos camellones, casa estilo Cuernavaca con bungalow construido en dos lotes, hermoso y amplio jardín. Bonita casa estilo Cuernavaca, con 3 recamaras, la principal cuenta con baño, todas en segundo nivel, sala y comedor, estudio, cocina semi equipada con barra y puerta con salida al área de servicio. Terraza techada muy grande con asador con vista a la alberca, 6 estacionamientos sin techar, bungalow de aprox. 50m2 con baño. La casa cuenta con 2 tinacos y 2 cisternas, así como también un gran jardín con árboles frutales, alberca equipada con caldera de gas y pequeña palapa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$402,767
