Casa en Venta en Residencial Amagi San Carlos
$187,264≈ MX$3,490,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 148 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5900 Tu nueva vida en Residencial Amagi | San Carlos, Sonora Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad de una sola planta ofrece una distribución práctica a solo 5 minutos del Hospital San José y a 10 minutos de la playa ?. Especificaciones de la propiedad: Terreno: 250 m2 Construcción: 147.5 m2 Distribución: 3 recámaras y 2 baños completos ? Espacios sociales: Cocina, comedor y sala diseñados para la convivencia diaria Servicios: Área de lavandería Alberca propia de 3m x 5m. Área social abierta, ideal para reuniones al aire libre ? Operación: Solo contado Facilidad de pago: Opción de financiamiento directo con el vendedor a un plazo de 12 meses ? Tiempo de entrega 6 meses
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$187,264
