Casa en Venta en Residencial Aqua Cancun
$439,860≈ MX$8,200,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 230 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En residencial AQUA, zona diamante del área de mayor crecimiento en Cancún, se vende esta hermosa casa de 280mt2 de construcción En dos niveles perfectamente distribuidos la familia puede disfrutar de: 4 recámaras, cada una con baño y clósets de madera La recámara principal tiene amplio vestidor, doble lavabo y una terraza de 25mts. Estancia amplia para sala y comedor con puerta corrida hacia la zona de alberca Cocina integral Cuarto de servicio Cuarto de lavado 2 estacionamientos techados Amenidades de club house del residencial donde encontrarán, alberca, gym, tennis y más. Seguridad 24 hrs con entrada controlada Se entrega totalmente amueblada
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
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$439,860
