Casa en Venta en Residencial Lol Tun, Playa del Carmen
$205,658≈ MX$3,850,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 140 m²Área construida
- 476 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Lol Tun | Playa del Carmen Ubicada en un residencial privado y seguro de Playa del Carmen, con área social propia (palapa con parrilla), cancha deportiva, juegos para niños y parque, esta casa de dos niveles ofrece amplios espacios y una terraza en el segundo nivel, ideal para disfrutar el clima de la Riviera Maya a tan solo 10 minutos caminando de una de las playas más visitadas de la zona en Av. Xcalacoco calificada como "Blue Flag" que se caracteriza por ser de las mejores del caribe mexicano. Esta propiedad cuenta con: 3 recámaras (dos en planta baja y 1 de acceso independiente con cocina en 2do piso). 3 baños completosAmplia sala con ventanas y excelente iluminación naturalÁrea de comedorCocina equipada con barraÁrea de lavadoPatio trasero con calentador y espacio para asadorJardín con acceso empedrado y vegetación tropicalTerraza en el segundo nivel2 estacionamientos privadosResidencial con seguridad 24/7, área social, cancha deportiva, juegos para niños y parque pet friendly. Precio de Venta: $3,850,000 MXN Ideal para inversionistas con visión a renta vacacional o largo plazo por la forma en que se distribuye o para quien desee vivir y disfrutar de una atmósfera agradable, rodeado de naturaleza y clima caribeño. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Será un placer guiarte en el proceso para conocer la casa que buscabas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$205,658
