Casa en Venta en Residencial Real de Castilla
$193,329≈ MX$3,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 147 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-20977 MODELO BILBAO: El equilibrio entre espacio, estilo y confort. ¿Buscas una casa que realmente se adapte al ritmo de vida de tu familia? Descubre el Modelo Bilbao, diseñado con espacios y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. ?? Privacidad total: Recámara principal con baño privado y vestidor. ?? Espacio para todos: 2 recámaras secundarias con clóset. ?? Área social integrada: Sala y comedor diseñados para convivir y disfrutar en familia. ?? Practicidad diaria: Cocina funcional, cuarto de lavado independiente y 2.5 baños. ?? Cochera para 2 autos en un terreno de 8 m x 19 m. Ficha Técnica: Terreno: 152 m² (8 m de frente x 19 m de fondo) Construcción: 146.90 m² Distribución: 3 Recámaras | 2.5 Baños | Cochera para 2 autos ¡Aprovecha tu crédito y estrena hoy mismo! Ubicación (Poniente / Blvd. Navarrete): Acceso rápido a las avenidas principales (Blvd. Navarrete y Blvd. Quiroga). Cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes, supermercados y servicios médicos. Seguridad y Exclusividad: Acceso privado con control de entrada y vigilancia 24/7. Barda perimetral y entorno tranquilo, para la seguridad de niños y la tranquilidad de la familia. Áreas Comunes y Amenidades: 2 áreas comunes residenciales. Alberca para disfrutar durante el verano. Canchas deportivas e instalaciones para actividades al aire libre. Andador de jogging y bellos jardines/áreas verdes. Juegos infantiles integrados.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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