Casa en venta en Residencial Río, Cancún
$428,928≈ MX$7,980,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 293 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Río by Cumbres, Cancún | Alberca y Roof Top con Bar Casa en venta en Residencial Río by Cumbres, Cancún, con alberca privada, roof top equipado y cuatro recámaras, ubicada en un residencial exclusivo con seguridad 24/7 y excelente plusvalía. Características principales - Terreno: 180 m² - Construcción: 293 m² - 4 recámaras - 4 baños completos - 1 medio baño - Estudio - Roof Top con bar equipado - Alberca privada - Terraza con asador de acero inoxidable - Cochera techada para 2 autos - Entrega inmediata - Escriturada - Apta para crédito bancario Distribución Planta baja - Estudio o recámara con clóset - Baño completo con acceso desde la alberca - Sala con muro de piedra y vigas decorativas - Comedor con integración interior y exterior - Cocina integral equipada con estufa, horno y alacena - Terraza con asador - Alberca en "L" con fuente e iluminación LED - Cuarto de lavandería - Bodega Segundo nivel - Recámara principal con balcón, walking closet y baño con doble lavabo, WC y regadera independientes - Dos recámaras secundarias, cada una con baño y clóset - Sala de TV - Clóset de blancos Tercer nivel - Cuarta recámara, cuarto de servicio, cuarto de visitas o sala de juegos - Roof Top con terraza, bar equipado, hielera y mini tarja - Medio baño - Bodega Amenidades Seguridad - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Casa Club Equipamiento - Videoportero - Escaleras de mármol - Carpintería fina acabado White Wash - Iluminación LED - Minisplits inverter y ventiladores en todas las áreas - Cancelería con acabado tipo nogal y mosquiteros - Pasillo lateral de servicio Esta residencia combina espacios amplios, acabados de alta calidad y áreas diseñadas para disfrutar reuniones, momentos familiares y una vida cómoda dentro de uno de los residenciales con mayor demanda y crecimiento de Cancún. Si buscas una casa en venta en Residencial Río by Cumbres, Cancún, con alberca, roof top y excelentes acabados, contáctanos para recibir más información y agendar una visita. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$428,928
