Casa en Venta en Residencial Rio en Cancun
$345,678≈ MX$6,450,000
- 10Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Rio te ofrece una excelente plusvalía, ya que es de los pocos residenciales en la zona con casas club, áreas verdes, seguridad privada y muchos detalles más, los cuales hacen de este residencial una excelente opción para vivir. - La propiedad cuenta con 4 recámaras y 3 baños completos. En la planta baja, se encuentra una recámara, ideal para huéspedes o familiares, y un baño completo que ofrece comodidad adicional, sala y comedor, cocina equipada. En la planta alta, la recámara principal destaca por su amplitud y confort, contando con un vestidor espacioso y un baño privado. También hay dos recámaras adicionales, cada una con su propio closet, y un baño completo compartido que sirve a estas habitaciones. En el área exterior cuenta con una alberca y una fuente. Además, el garaje tiene capacidad para 2 autos grandes. - Los residentes disfrutan de una casa club, así como canchas para pádel, tenis, voleibol, baloncesto y fútbol. También cuenta con una ciclopista y áreas verdes diseñadas para el disfrute de los niños, haciendo de este lugar una opción ideal para quienes buscan una vida de alta calidad y confort. - - ¡Contamos con más de 101 propiedades exclusivas de Cancún, Quintana Roo!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$345,678
