Casa en Venta en Residencial Vía Cumbres, Cancún
$590,725≈ MX$11,000,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 228 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Residencial Vía Cumbres, Cancún | 4 recámaras, alberca privada y roof social Casa nueva en venta en Residencial Vía Cumbres, Cancún, con recámara en planta baja, alberca privada, doble altura y roof social. Características principales de la propiedad - Terreno: 228 m² - Construcción: 352 m² - 4 recámaras en total - 5 baños completos - Recámara en planta baja, ideal como oficina o habitación - Sala y comedor con doble altura - Cocina abierta con cubierta de tecnopiedra - Family Room - Roof social - Cuarto de servicio - 2 estacionamientos Distribución y extras relevantes Planta baja - Sala y comedor con doble altura y excelente entrada de luz natural - Cocina abierta con cubierta de tecnopiedra - Recámara en planta baja con baño completo - Áreas sociales conectadas directamente con jardín, terraza y alberca - Cuarto de servicio - Estacionamiento para 2 vehículos Planta alta - Recámara principal con baño completo - Dos recámaras secundarias - Family Room - Distribución que separa las áreas privadas de las principales áreas sociales Exterior y roof social - Alberca privada - Jardín - Terraza - Roof social para reuniones y convivencia - Espacios exteriores integrados al diseño de la casa Amenidades de Residencial Vía Cumbres - Casa club - Alberca olímpica - Gimnasio - Canchas de pádel - Cancha de fútbol - Cancha de básquetbol - Skatepark - Seguridad y acceso controlado La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, doble altura y conexión entre las áreas interiores y exteriores. La recámara en planta baja aporta flexibilidad para utilizarla como habitación para invitados, oficina o espacio independiente, mientras que el family room y el roof social ofrecen áreas adicionales para la vida familiar y el entretenimiento. Si buscas una casa en venta en Residencial Vía Cumbres, Cancún, nueva, con alberca privada, terraza, roof social y recámara en planta baja, esta propiedad combina una distribución amplia con acceso a algunas de las principales amenidades residenciales de la zona de Vía Cumbres. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$590,725
