Casa en Venta en Residencial Via Cumbres en Cancun
$555,353≈ MX$10,350,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 237 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Vía Cumbres, Cancún, esta casa en venta se encuentra dentro de una comunidad residencial con espacios recreativos y seguridad, ofreciendo un entorno adecuado para la vida familiar y buena conectividad con diferentes puntos de la ciudad.- - La propiedad se distribuye en 3 niveles y cuenta con 4 habitaciones, 5.5 baños, cuarto de servicio, área de lavado, jardín, jacuzzi, terrazas y estacionamiento. Su distribución ofrece diferentes áreas interiores y exteriores para la convivencia y el uso cotidiano. Precio de venta: $10,350,000 MXN. - - Residencial Vía Cumbres ofrece casa club, alberca, gimnasio, cancha de pádel, skate park y seguridad, complementando la propiedad con espacios deportivos y recreativos para sus residentes. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Joan Alvarez
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$555,353
