Casa En Venta En Rio By Cumbres
$439,431≈ MX$8,200,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando algo mejor que lo tradicional en Residencial Río… presta atención.Esta no es la típica casa del desarrollo. Está un nivel arriba en diseño, distribución y acabados. Son 180 metros de terreno y casi 300 metros de construcción tipo Toscana, con un concepto mucho más exclusivo y funcional. Desde la planta baja notas la diferencia: estudio, baño completo, cocina amplia, sala comedor híbrida y una terraza con asador y alberca en L que realmente se siente privada y elegante. En el primer nivel, tres recámaras, cada una con baño propio. La principal con walk-in closet y balcón. Nada de espacios reducidos… aquí todo es amplitud y comodidad. En el segundo nivel, cuarta recámara con baño completo y un rooftop equipado con barra, hielera y medio baño, perfecto para reuniones con un nivel de privacidad que pocas casas ofrecen. Toda equipada con aires acondicionados, ventiladores, aluminio tipo madera con mosquiteros, videoportero, cisterna de 2,500 litros y estacionamiento techado. Si conoces Residencial Río, sabes que es una excelente zona. Pero esta casa juega en otra categoría. Si buscas algo diferente, mejor terminado y con mayor carácter… mándame DM y agenda tu recorrido.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
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$439,431
