Casa en VENTA en San Alberto La Primavera Culiacán
$475,344≈ MX$8,850,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 270 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Barrio San Alberto, La Primavera, CuliacánPrecio: $8,850,000 Ubicada en el exclusivo fraccionamiento La Primavera, dentro del distinguido Barrio San Alberto, esta residencia ofrece un estilo de vida privilegiado en una de las zonas con mayor seguridad, plusvalía y armonía natural en Culiacán. Características del inmueble: Terreno de 289 m² Construcción de 270 m² 3 recámaras 3 baños completos 2 vestidores amplios y 1 clóset Sala y comedor con excelente iluminación Cocina con diseño funcional Lavandería y cuarto de servicio Amplio patio trasero con pasto natural Aires acondicionados incluidos El entorno de La Primavera se distingue por su diseño urbano de primer nivel, áreas verdes, lagos artificiales, vigilancia privada y un ambiente familiar y tranquilo. Barrio San Alberto, en particular, ofrece privacidad, accesos controlados y una comunidad residencial consolidada. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y una inversión sólida. Contáctanos para más información o agendar una visita: Grupo Inmobiliario del Noroeste (GINO) WhatsApp: 667 775 2228 Correo: contacto@gino.digital Sitio web: www.gino.digital Instagram: @gino.inmuebles Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$475,344
