Casa en Venta en San Marcos Residencial
$101,949≈ MX$1,900,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 104 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19865 Casa en Venta – Residencial San Marcos Cerrada Jerusalem Hermosillo, Sonora Oportunidad para adquirir una casa de dos plantas en la primera privada de San Marcos Residencial, con acceso controlado y áreas comunes para disfrutar en familia. Distribución Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina * Desayunador * Medio baño * Patio * Cochera para 1 auto Planta Alta * 3 recámaras, cada una con clóset * 1 baño completo Equipamiento * Tinaco * Impermeabilizada hace 2 años Exterior En el patio trasero encontrarás la estructura de una alberca y un asador. Ambos ofrecen un potencial para rehabilitarlos y crear un área social a tu gusto, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Amenidades de la privada * Acceso controlado * Parque con juegos infantiles * Cancha de basquetbol * Cuota de mantenimiento Información adicional * Libre de gravamen * Apta para crédito Infonavit, bancario o pago de contado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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