Casa en Venta en San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
$245,339≈ MX$4,600,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 208 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Buscas la comodidad de vivir dentro de la ciudad con la amplitud de una zona residencial? Esta propiedad en San Pedro Cholul te ofrece una ubicación envidiable: a solo minutos de Plaza Altabrisa y con acceso inmediato a la Av. Yucatán y el Periférico. Lo que te enamorará de esta casa: Privacidad Total: 3 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y terraza privada. Suite Principal de Ensueño: Disfruta de una terraza frontal de gran formato con potencial para ampliación, además de un clóset vestidor de excelente tamaño. Espacios Versátiles: En planta alta, un Family Room de generosas dimensiones ideal para tu oficina en casa, sala de TV o área de juegos. Cocina de Autor: Amplia, con mesetas de mármol que funcionan como desayunador y carpintería completa (gavetas superiores e inferiores). Exterior diseñado para el relax: Piscina privada y jardín con vista desde las recámaras secundarias. Equipamiento incluido: Garaje techado para 2 autos, ventiladores, aire acondicionado en recámara principal y cuarto de servicio con baño independiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida! Agenda tu cita hoy mismo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,339
