Casa en venta en Santa Gertrudis Copo, Merida PANELES SOLARES
$171,847≈ MX$3,200,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 193 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Mérida, dentro de un complejo privado de Townhouses A 2 minutos del Periférico y a minutos de plazas comerciales, hospitales y universidades, ofrece la conectividad que buscan quienes valoran su tiempo sin renunciar a la tranquilidad de un fraccionamiento privado con portón eléctrico y acceso controlado. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLOComplejo privado de únicamente 3 townhousesPortón eléctrico de acceso con control desde el interior Ambiente tranquilo y seguro Diseño moderno y funcional Estacionamiento privado y amplio para 2 coches Estacionamiento para visitas A solo **2 minutos del acceso a Periférico** DistribuciónPlanta Baja: Garage techado para 2 vehículos + estacionamiento de visitas Bodega Sala y comedor de concepto abierto Cocina integral Medio baño de visitas Cuarto de lavado Cubo de luz / patio interior Planta Alta: 2 recámaras tipo gemelas, cada una con clóset vestidor y baño completo independiente Cortinas incluidas Equipamiento Paneles solares3 aires acondicionados Cocina integral Gas estacionario Garage techado Portón eléctrico con control desde el interior Estacionamiento privado para 2 coches Estacionamiento para visitas CUOTA DE MANTENIMIENTO *$600 MXN mensuales*, destinada a servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes. IDEAL PARA:Residencia propia Inversión patrimonial Renta a largo plazo o ejecutiva Quienes buscan privacidad y seguridad en una zona de alta plusvalía PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS A 2 minutos del acceso a Periférico Plazas comerciales Hospitales Universidades Principales vialidades del norte de la ciudad Listo para Entrega Inmediata y Disponible para su Escrituración. **Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$171,847
