Casa en venta en Santa María Ahuacatitlán, Cuernavaca
$509,184≈ MX$9,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 6043 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Una oportunidad única en la zona norte de CuernavacaPropiedad con más de 6,000 m² de terreno en un entorno boscoso, fresco y privado, perfecta tanto para desarrollar como para disfrutar como casa de descanso. Dimensiones que marcan la diferencia Terreno: 6,043 m² Construcción: 240 m² Un espacio difícil de encontrar hoy en día, con enorme potencial. Entorno privilegiado Ubicada en Santa María Ahuacatitlán, una de las zonas más frescas y arboladas de Cuernavaca, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad. Casa funcional y acogedora Sala con chimenea Comedor Cocina abierta Amplia alacena 2 habitaciones con clóset 2 baños completos con acabados modernos Área de lavandería Bodegas de almacenamiento Exteriores para disfrutar Gran alberca con sistema de calentamiento Jacuzzi con bomba de calor Área de fogatero ideal para reuniones Extensos espacios naturales para expandir o construir Amplio estacionamiento con gran capacidad Potencial del terreno Desarrollo habitacional Proyecto de cabañas o eco-living Casa de descanso de gran escala Inversión patrimonial con alta plusvalía Ideal para: Desarrolladores que buscan tierra amplia en zona premium Inversionistas con visión a futuro Familias que desean espacio, naturaleza y privacidad Una propiedad que ofrece algo realmente escaso: gran extensión de terreno, entorno natural y ubicación estratégica. Oportunidades de este tamaño en Santa María son cada vez más limitadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$509,184
