Casa en VENTA en sector Tres Rios Culiacán
$1,450,202≈ MX$27,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
Sobre esta propiedad
Casa en venta – Sector Tres Ríos, Culiacán Exclusiva residencia ubicada en un coto privado de solo seis casas, con acceso controlado y un entorno de alta seguridad y tranquilidad. Su diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, privacidad y elegancia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Distribución: Planta baja: Recámara con baño completo Baño de visitas Sala – comedor Cocina equipada Estudio Cuarto de juegos Cuarto de servicio con baño Planta alta: Cuatro recámaras, cada una con baño vestidor Segunda planta: Gimnasio Oficina Roof garden Baño interior y baño exterior Elevador Entorno: Ubicada en el corazón de Tres Ríos, la zona de mayor plusvalía y desarrollo en Culiacán. Rodeada de colegios, centros comerciales, restaurantes y vialidades principales, ofrece una vida práctica, segura y de alto nivel. Una residencia que combina lujo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan vivir con estilo y confort. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,450,202
