Casa en Venta en Tecamachalco Residencial Águilas (m2c232)
$1,127,753≈ MX$21,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 569 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa Casa en Venta en Tecamachalco. Residencial águilas 4 Town Houses Disponibles en Preventa Ubicado en una de las Zonas de más Plusvalía de la Ciudad de México, El Residencial es un Exclusivo Proyecto de 7 Residencias y 4 TownHouses. Privilegiado con vistas majestuosas y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Ciudad. Las Residencias cuentan con un Diseño Contemporáneo y una Distribución que se adapta fácilmente a las necesidades de cualquier familia. Utilizando materiales naturales de la más alta calidad, creando así un ambiente moderno y Exclusivo. El TownHouse cuenta con 2 niveles Habitables 445.00 m2 Jardín privado 57.00 m2 Terraza 67.10 m2 Construcción 569.10 m2 Town Houses-1 dos Niveles con Terraza 3 Recamaras con Amplio Vestidor y Baño 1 medio Baño Sala Comedor Family Room Cocina Integral Desayunador Alacena Cuarto de Servicio con Baño área de Lavandería 4 Estacionamientos Jardín Privado Terraza La propiedad se entrega en obra blanca, yeso blanco en muros, puerta principal y de servicio, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas. Amenidades Jardín Común de 235.00 m2 Vigilancia 24/7 Lobby La Propiedad se entrega en Obra Blanca, Yeso blanco en muros, Puerta Principal y de Servicio, Instalaciones Hidrosanitarias y Eléctricas. Fecha de Entrega de octubre 2022 *Sujeto a cambio sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$1,127,753
