Casa en venta en Temozon Norte Merida
$211,713≈ MX$3,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 168 m²Área construida
- 143 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
14 Town house ubicados en Temozón Norte, se encuentran a pie de calle, muy cerca de la universidad Marista. Zona totalmente urbanizada. Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Mérida, destaca por su crecimiento, alta plusvalía y entorno urbano con todo lo necesario para vivir. Contamos con 2 modelos a elegir de 2 y 4 habitaciones, con o sin piscina, totalmente equipados. Construcción desde: 168 m2 hasta 281 m2 (Pregunta a tu asesor por las diferentes opciones, ya sea contratar un Rooftop o hasta disfrutar de 4 Recámaras). Entrega Inmediata MODELO NARDO / 2 RECÁMARAS Planta Baja Cochera Techada para dos autos Sala Comedor Cocina Equipada con gaveteros inferiores y superiores Parrilla y Campana Medio Baño de Visitas Jardin Interior Jardin con Piscina Planta AltaRecámara 1 con clóset vestido, más closet vestidor y baño completo Recámara Principal con balcón, clóset vestidor y baño completo **MODELO NARDO / 2 RECÁMARAS / 205M2 CONTRATANDO ROOFTOP** / $4,490,000 MXN Nivel 2 Roof top Cuarto de servicio Baño completo Área de lavado PREGUNTA POR LA VIGENCIA DE LA PROMO AL REALIZAR TU APARTADO: Aires acondicionados y portón eléctrico. Precio Desde: $3,950,000 MXN Apartado: $20,000 MXN (Devolutivo solo por 7 días naturales) Enganche: 10% del valor de la propiedad Forma de pago: Recurso propio y Crédito bancario **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$211,713
