Casa en venta en Tequesquitengo
$606,835≈ MX$11,300,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 611 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYA COQUETA, A UNOS PASOS DEL LAGO! Hermosa, nueva, moderna y con un diseño contemporáneo que enamora. Descubre una residencia extraordinaria que combina arquitectura de vanguardia, acabados de lujo, amplios espacios, tecnología inteligente y sistemas autosustentables. Ubicada en una de las mejores zonas de Tequesquitengo, a unos pasos del lago, esta propiedad está lista para habitarse y se vende completamente amueblada y equipada. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN * 4 amplias recámaras, cada una con baño completo. * Una recámara en planta baja, ideal también para adaptarse como estudio, oficina o habitación de visitas. * 2 recámaras con balcón. * Family Room. * Sala y comedor con espectacular doble altura y abundante luz natural. * Cocina abierta con área de antecomedor. * Amplios ventanales con vista al jardín. * 2 medios baños para visitas. * Techos de doble altura que brindan amplitud y elegancia. ÁREAS EXTERIORES * Espectacular alberca de 11 × 4 metros. * 400 m² de jardín. * Amplia terraza. * Área de lavado. * Área de servicio. * Bodega interior. * Bodega exterior de almacenamiento. * Cuarto de máquinas. * Cisterna. * Fosa de captación de 15,000 litros. * Estacionamiento para 4 autos. * Barda perimetral y portón. EQUIPAMIENTO, TECNOLOGÍA Y SUSTENTABILIDAD * Sistema de aire acondicionado en recámaras, sala y Family Room, con control remoto. * Sistema de ventilación en recámaras. * Corredor con lámparas LED de control remoto. * Paneles solares. * Calentadores solares. * Alberca climatizada. * Sistemas diseñados para brindar mayor confort y eficiencia energética. UNA RESIDENCIA QUE LO TIENE TODO Diseño contemporáneo, acabados de lujo, espacios generosos, tecnología inteligente y un entorno privilegiado a unos pasos del Lago de Tequesquitengo. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, lista para disfrutar desde el primer día, con todo el confort y la privacidad que merecen. ¡Haz de Tequesquitengo tu próximo estilo de vida! Contáctanos para conocer todos los detalles y agendar una visita privada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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