Casa en venta en Tequesquitengo
$584,222≈ MX$10,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 526 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡EXCLUSIVA RESIDENCIA A ORILLA DEL LAGO CON ALBERCA PRIVADA Y BOYA PARA LANCHA! ¿Imaginas tener tu propio espacio privado frente al lago y disfrutar, además, de una casa club con amenidades de primer nivel? Descubre esta hermosa propiedad dentro de un exclusivo fraccionamiento de únicamente 10 casas privadas, donde la seguridad, la privacidad y el estilo de vida náutico se combinan para ofrecerte una experiencia excepcional. Disfruta de tu alberca privada, palapa, jardín, asoleadero y boya para tu lancha, además de espacios amplios y cómodos para toda la familia. ESPACIOS PRIVADOS * 5 recámaras muy amplias, cada una con baño completo y clóset. * Una recámara con tapanco. * Una recámara doble, con baño completo y comunicación mediante puerta privada. * Recámara para personal de servicio con baño completo. * Cocina equipada. * Alacena. * Baño para visitas. * Bodega para accesorios del lago. ÁREAS EXTERIORES PRIVADAS * Alberca. * Palapa. * Amplio jardín. * Asoleadero. * Boya para lancha. * Caldera. * Gas estacionario. * Estacionamiento techado para 3 autos. SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO * Sistema de alarma. * Acceso controlado mediante control remoto. * Desarrollo privado de solo 10 residencias. * Personal de mantenimiento. CASA CLUB Y AMENIDADES EXCLUSIVAS Disfruta de espacios diseñados para complementar tu experiencia frente al lago: * Alberca infinita. * Pool Bar. * Área de camastros. * Área de palapas. * Jardín con brincolín. * Cancha de pádel. * Trampolín al lago. * Bodegas para accesorios náuticos. * Baños para mujeres y hombres. * Estacionamiento para visitas. * Personal de mantenimiento. EL PRIVILEGIO DE TENERLO TODO Tu propia residencia con alberca, jardín, palapa y boya para lancha, junto con una casa club espectacular para disfrutar, convivir y relajarte. Un concepto residencial exclusivo para quienes buscan privacidad, seguridad y una conexión especial con el Lago de Tequesquitengo. ¡Haz del lago tu estilo de vida! Contáctanos para conocer todos los detalles y agendar una visita a esta extraordinaria propiedad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$584,222
