Casa en venta en Tequesquitengo
$312,907≈ MX$5,838,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 329 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En una ubicación orientada hacia la salida del sol, los volcanes, y el hermoso lago de Tequesquitengo, se desarrolla un exclusivo condominio de sólo cinco casas que comparten dentro de las amenidades, jardín, asadores, gimnasio, alberca, asoleadero, caseta de vigilancia 24/7. LAS CASAS 1, 2 y 3, constan de 329 metros habitables, y se distribuyen de la siguiente manera: en planta baja tenemos, sala a doble altura, cocina equipada, comedor, alacena, medio baño, estudio y área de lavado. En el primer nivel, recamara principal con baño completo, vestidor y balcón con vista al lago, dos recámaras secundarias con closet y comparten baño completo, una de estas también con balcón, y sala de tv; y en el tercer nivel roof garden con jacuzzi, sala lounge, medio baño, asador y tarja. CASA CUATRO, cuenta con una superficie de 379 metros habitables, y se compone de la siguiente distribución: en planta baja tenemos, sala a doble altura, cocina equipada, comedor con vista y acceso a un jardín privado de 50 metros, alacena, medio baño, estudio y área de lavado. En el primer nivel, recamara principal con baño completo, vestidor y balcón con vista al lago, dos recamaras más con closet y estas comparten un baño completo, una de estas también con balcón, y sala de tv; y en el tercer nivel roof garden con jacuzzi, sala lounge, medio baño, asador y tarja. CASA CINCO, espacios privados, pero siendo parte del condominio, con una superficie de 418 metros habitables, siendo sus distribución la siguiente: en el nivel del sótano, contara con alberca, jardín, sala de tv., y asador; en planta baja, sala a doble altura, cocina equipada, comedor, alacena, medio baño, estudio y área de lavado. En el primer nivel, recamara principal con baño completo, vestidor y balcón con vista al lago, dos recamaras más con closet y estas comparten un baño completo, una de estas también con balcón, y en el tercer nivel roof garden, con jacuzzi, sala lounge, medio baño, asador y tarja. ACABADOS Muros con terminado liso en interiores, piso con loseta de porcelanato, cocina integral con barra de cuarzo y parrilla de gas, muebles de baño, closets, cancelería. SE ACEPTAN Y SE TRAMITAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. ESQUEMAS DE PAGOS CON RECURSO PROPIO. 1.- 20% de enganche, 25% en mensualidades, 55% contra entrega. 2.- Con un 4% de descuento, 30% de enganche, 60% en mensualidades y 10% contra entrega 3.- Con un 8% de descuento, 85% enganche, 15% entrega. PRECIO CASA TIPO 1.- 280 M2. de construcción, PREVENTA $5,838,000.00, TERMINADA $6,659,800 CASA TIPO 2.- 280 M2. de construcción más 50 M2., jardín privado, PREVENTA $6,105,559.00, TERMINADA $6,927,359.00 CASA TIPO 3.- 309 M2. de construcción, más alberca privada y 25 M2. de jardín, PREVENTA $6,963,867.00, TERMINADA $7,785,667.00
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$312,907
