Casa en venta en Tequesquitengo, Club Náutico Teques
$147,681≈ MX$2,750,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 100 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡VIVE EL LAGO CON TODO EL CONFORT!Casa equipada y amueblada con vista y acceso al lago en Club Náutico Teques Disfruta de una propiedad remodelada, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y momentos inolvidables. Esta casa destaca por sus espacios y por sus mejoras especiales que la convierten en una de las opciones más atractivas del desarrollo. Equipamiento y mejoras que marcan la diferencia: * Jacuzzi personalizado de alta gama, con chorros de agua y aire, vista al lago y capacidad para hasta 6 personas. * Sistema de filtrado de agua potable. * Presurizador automático de agua potable. * Cisterna. * Medio baño en el Roof Garden. * Baño completo en planta baja. * Dos lugares de estacionamiento frente a la casa. * Centro de lavado equipado y techado. * Sistema de videovigilancia. * Jardín trasero con pasto sintético. Distribución y espacios: * 3 recámaras. * 3.5 baños. * Sala de TV. * Sala y comedor. * Cocina equipada. * Área de lavado equipada. * Doble jardín. * Roof Garden para disfrutar y relajarte. Amenidades de Club Náutico Teques: * Acceso directo al lago. * Servicio de playa. * Vigilancia las 24 horas. * Clúster con el jardín y la alberca más grandes. * Desarrollo pet friendly. Imagina disfrutar de un jacuzzi con vista al lago, compartir momentos con familia y amigos o simplemente descansar en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso al lago. ¡Una casa que combina ubicación, equipamiento y detalles especiales para disfrutar Tequesquitengo al máximo! Contáctanos para conocerla y agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$147,681
