Casa con Alberca Privada en Venta en Barrio de Sisal, Valladolid
$177,069≈ MX$3,300,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 212 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA NUEVA EN VENTA EN VALLADOLID, YUCATÁN | ALBERCA | 2 RECÁMARAS | EQUIPADA Excelente casa en venta en Valladolid, Yucatán, con tan solo 6 meses de construcción. Totalmente equipada, con alberca, amplios espacios y documentación en regla. Lista para habitar o rentar de inmediato. Excelente opción como residencia, casa de descanso o inversión para renta vacacional o de larga estancia. CARACTERÍSTICAS: • 2 recámaras con baño completo • 2 clósets de madera • Sala y comedor amplios • Cocina integral de madera con barra desayunadora • Garage para 2 autos • Jardín interior con árbol de ramón • Piscina con acabado tipo chukum • Cascada decorativa • Sistema de filtrado para piscina • Baño completo para área de alberca • Cuarto de máquinas • Área de lavado con preparación para lavadora y secadora • Ventanas amplias con mosquiteros • 4 ventiladores de techo con luz EQUIPAMIENTO: • Estufa de gas marca Teka • Campana marca Teka • Tarja marca Grohe • 3 WC marca American Standard • 2 calentadores eléctricos para baños • 2 aires acondicionados Mirage: 18,000 y 24,000 BTU • Tanque estacionario de gas de 120 litros • 2 tinacos de 1,100 litros cada uno • Cisterna de agua potable de 1,700 litros • Bomba automática vertical • Biodigestor SERVICIOS: • Agua potable • Contrato activo de energía eléctrica con CFE DOCUMENTACIÓN: • Libre de gravamen • Sin crédito vigente • Escritura ante notario • Predial pagado • Agua pagada • Plano catastral • Cédula catastral • Documentación en regla • Lista para escrituración inmediata FORMAS DE PAGO: Se aceptan recursos propios y crédito bancario. Una propiedad prácticamente nueva, equipada y lista para disfrutarse desde el primer día, en Valladolid, Yucatán, ciudad con importante crecimiento turístico y excelente potencial para inversión inmobiliaria.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$177,069
