Casa en Venta en Via Cumbres
$455,508≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 229 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
“Si estás buscando una casa en Cancún que realmente combine diseño, calidad y plusvalía… escucha esto.Esta propiedad en Vía Cumbres tiene 229 metros de terreno y 290 metros de construcción perfectamente distribuidos. Son 3 recámaras, cada una con su baño completo. La principal cuenta con un walking closet amplísimo que eleva por completo la experiencia. Medio baño de visitas. Dos plantas bien diseñadas. Espacio para 2 autos. Acabados que marcan la diferencia: Piso de mármol travertino Fiorito. Cubiertas de mármol en baños con accesorios Helvex. Carpintería interior tipo parota. Aluminio línea CUPRUM en tono bronce. Iluminación LED cálida que crea un ambiente sofisticado. La cocina es amplia, con meseta de granito San Gabriel, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. Y en el exterior, una alberca con veneciano, filtro de arena y detalles pensados para durar. Es una casa lista para habitarse, lista para disfrutarse y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Cancún. Si quieres más información o agendar una visita privada, mándame mensaje directo.”
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Sala de juegos
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$455,508
