Casa en Venta en Vía Cumbres Cancún
$632,403≈ MX$11,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 228 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vía Cumbres es un residencial moderno y seguro, reconocido por su excelente ubicación sobre Av. Huayacán en Cancún, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y de alta plusvalía. ?- - La casa de estilo minimalista, distribuida en tres niveles, cuenta con terreno de 228 m² y construcción de 310.50 m²; ofrece tres recámaras con baño privado, la principal con vestidor y amplia terraza, cocina italiana con isla, estancia-sala-comedor a doble altura conectada al jardín, medio baño de visitas, domos para iluminación natural, cuarto de servicio, pasillo de servicio, área de lavado y estacionamiento para tres autos. - - El residencial ofrece una variada gama de amenidades que complementan la propiedad: casa club con dos canchas de pádel, cancha de usos múltiples, alberca recreativa y semi-olímpica, gimnasio y salón de usos múltiples; además, parques temáticos, parques infantiles, áreas de picnic, andadores internos y más de 9 hectáreas de áreas verdes - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$632,403
